Dự án Xây dựng đoạn kênh Hàng Bàng từ đường Mai Xuân Thưởng Quận 6 đến kênh Vạn Tượng Quận 5 (bao gồm nạo vét kênh, xây dựng bờ kè và mảng xanh dọc hai bên bờ kênh). Dự án được thực hiện với mục đích cải tạo hệ thống thoát nước lưu vực kênh Hàng Bàng, cải tạo môi trường, chỉnh trang đô thị, phục vụ lợi ích công cộng.
Tại Quận 5, dự án bắt đầu từ đường Ngô Nhân Tịnh đến đường Vạn Tượng với diện tích đất dự kiến bồi thường, hỗ trợ là 5.196,2 m2. Có 126 căn nhà thuộc diện phải thu hồi đất, dọc 2 bên kênh của 2 con đường Phan Văn Khỏe và Bãi Sậy thuộc Phường 13 quận 5.
1. Ngày 26 tháng 8 năm 2023, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quận 5 đã tiếp xúc với các hộ dân có đất thu hồi để góp ý dự thảo chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Xây dựng đoạn kênh Hàng Bàng.
Do vị trí khu vực thu hồi đất nằm phía bờ kênh, nên hệ số điều chỉnh giá đất dự kiến bồi thường, hỗ trợ là 4,5, cụ thể như sau:
Tuyến đường Vị trí 1 Vị trí 4
Phan Văn Khỏe 95.850.000 đồng/ m2 30.672.000 đồng/ m2
Bãi Sậy 90.900.000 đồng/ m2 29.088.000 đồng/ m2
- Ngày 28 tháng 11 năm 2023, Ủy ban nhân dân Quận 5 ban hành Quyết định số 5218/QĐ-UBND về phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đối với dự án xây dựng đoạn kênh Hàng Bàng từ đường Mai Xuân Thưởng đến kênh Vạn Tượng (bao gồm nạo vét kênh, xây dựng bờ kè và mảng xanh dọc hai bên bờ kênh).
Theo đó, đơn giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ được điều chỉnh tăng lên, cụ thể như sau:
Tuyến đường Vị trí 1 Vị trí 4
Phan Văn Khỏe 123.561.300 đồng/ m2 44.099.520 đồng/ m2
Bãi Sậy 115.685.400 đồng/ m2 41.220.928 đồng/ m2
Ngày 10 tháng 12 năm 2023 Hội đồng bồi thường, hỗ trơ, tái định cư dự án xây dựng đoạn kênh Hàng Bàng từ đường Mai Xuân Thưởng đến kênh Vạn Tượng (bao gồm nạo vét kênh, xây dựng bờ kè và mảng xanh dọc hai bên bờ kênh) tổ chức đối thoại với các hộ dân có đất thu hồi để góp ý dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và dự thảo Phương án hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho người có đất bị thu hồi dự án xây dựng đoạn kênh Hàng Bàng từ đường Mai Xuân Thưởng đến kênh Vạn Tượng (bao gồm nạo vét kênh, xây dựng bờ kè và mảng xanh dọc hai bên bờ kênh). Sau khi nghe về giá bồi thường hỗ trợ tăng, giá bán căn hộ tái định cư giảm, đa số người dân đều đồng thuận.
2. Song song với công tác giải tỏa, Ủy ban nhân dân quận đã chuẩn bị quỹ nhà tái định cư do thành phố phân bổ tại các căn hộ từ tầng 2 đến tầng 21, Lô B, chung cư 243 Tân Hòa Đông Phường 14 Quận 6. Đơn giá bán căn hộ tái định cư dao động trong khoảng từ 24.263.655 đồng/m2 đến 26.720.497 đồng/m2 (tùy theo vị trí căn hộ), diện tích căn hộ có 5 loại: 48,18m2, 48,31m2, 50,79m2, 51,59m2, 68,16m2. Căn hộ có giá bán dao động trong khoảng từ 1.262.521.970 đồng đến 1.690.951.177 đồng.
Trường hợp đủ điều kiện tái định cư nhưng tự nguyện không nhận nhà ở tái định cư mà tự lo chỗ ở mới thì được hỗ trợ thêm tiền tự lo chỗ ở mới với mức bằng 5% giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất;
Trường hợp số tiền bồi thường, hỗ trợ về đất (không bao gồm phần hỗ trợ tự lo chỗ ở mới) nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu thì được lựa chọn nhận khoản chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu và số tiền bồi thường, hỗ trợ về đất hoặc nhận hỗ trợ tự lo chỗ ở mới.
3. Ngoài mức bồi thường, hỗ trợ giá trị nhà và giá trị đất, còn được hỗ trợ thêm các khoản khác theo quy định như: Hỗ trợ chi phí di chuyển; Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ; Hỗ trợ thêm cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chấp hành tốt việc di dời (tiền khen thưởng).
4. Trong quá trình thực hiện dự án, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án tiến hành theo trình tự quy định, thực hiện niêm yết công khai các tài liệu pháp lý, quy định pháp luật liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư, dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phương án đào tạo chuyển đổi nghề, đồng thời, thông báo đến từng hộ gia đình, các tổ chức liên quan để người dân biết.
Ủy ban nhân dân Quận 5 kêu gọi 126 hộ gia đình dọc Kênh Hàng Bàng thuộc diện thu hồi đất hãy ủng hộ chủ trương để thực hiện dự án.
Mọi quyền lợi chính đáng, hợp pháp của người dân đều được Ủy ban nhân dân Quận 5, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, các cơ quan chuyên môn Quận 5, Ủy ban nhân dân Phường 13 xem xét, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do đó đề nghị các hộ gia đình nêu cao tinh thần trách nhiệm, đồng thuận ủng hộ dự án, nhận tiền, thực hiện di dời, bàn giao mặt bằng, tránh việc phải áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất.
Các kiến nghị, phản ánh của cá nhân, tổ chức liên quan đến việc triển khai thực hiện dự án, vui lòng liên hệ Ủy ban nhân dân Phường 13 Quận 5, địa chỉ số 57 - 59 đường Nguyễn Thi, Phường 13, Quận 5 - số điện thoại: 028.38555698 hoặc Ban Bồi thường – Giải phóng mặt bằng Quận 5, địa chỉ: 30 Trần Xuân Hòa, Phường 7, Quận 5 - số điện thoại: 028.39508742./.
Ban Bồi thường - Giải phóng mặt bằng Quận 5